Eladó Családi ház, Gyál

#674200060

Eladó Családi ház

82 millió Ft

Gyál
Alapterület:
98 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
537 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Délkelet
Önálló kert
1
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Gyálon Új önálló házat vehet!

Gyálon Új önálló házat vehet!

MINŐSÉGI és PÓTOLHATATLAN elhelyezkedésű ÚJ ÖNÁLLÓ HÁZAT VEHET!

           Gyál a fővárosi aglomeráció legjobb adotságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy HA naponta több alkalommal szükséges a GYÁL - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   

Pótolhatatlan telekadottságokkal valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra!

Infrastrukturális szempontok :

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, mert maximum 10 perces sétával az ( SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola) is.

Az ingatlanról :

                A lakóingatlanhoz tekintélyes 537 m2-es saját telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

Ehhez az ingatlanhoz garázs tartozik, a lenti paraméterek mellett 

Főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához!A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés közetgyapotból 20 cm + 5 cm vastaqgsággal kerül kiépítésre!

Önálló közművekkel rendelkezik,saját mérőórákkal felszerelve.

Az ingatlan méreteiről :

• A lakótér egy szintes nettó 98 NETTÓ m2 -es + 14,5 m2-es terasz, 

- Közlekedő : 5,4 m2

- Nappali + Étkező + Konyha   31,2 m2 

 - 4 szoba : 9 m2 + 9 m2 + 12,4  + 11,3 m2- esek.

- Fürdő : 7,9 m2

- Kamra : 2,5 m2

 

- Fűtési rendszere a teljes lakótérben HŐSZIVATTYÚS technológiájú megoldással  padlófűtéses hő leadással mindenhol.

- 2 db 3,5 kw-os KLÍMA is a vételár része, továbbá FONTOS hogy mind a nagykapu + garázskapu + Alu redőnyök  ELEKTROMOS AUTOMATIZÁCIÓT kapnak!

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok és egyéb itt felsorolt gépészeti és egyéb beépített anyagok :

Hideg és Melegburkolat árak : 5500 ft/ m2

A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell, azonban mindent az Önök igényei alapján fejezünk be és adjuk birtokba az ingatlant. 

Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Bramac betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokba adása : 2022.IV. negyedév!

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.

 

Reményi Roland
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Építési telek
Ikerház
Téglalakás