Eladó Családi ház, Budapest, XVIII. kerület

#674200097

Eladó Családi ház

99 millió Ft

Budapest, XVIII. kerület Szemeretelep
Alapterület:
100 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
377 m2
Hőszigetelt
Padlófűtés
Önálló kert
1
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Új építésű különálló házat vehet, korszerű megoldásokkal, nem csupán a jelen, de a jövőt is mutatva a kivitelezés során.

A főváros  XVIII. kerületének Szemeretelepen lévő városrészén most új kivitelezésű, különálló házat vehet!

A környéken korábban sok polgári villaépület került megépítésre, tulajdonosaik pedig igazi Magyar ajkú Polgár és családjaik tulajdonolták ezen épületeket! Ma is értékállóság, tisztaság, magyarságtudat jellemzi ezen városrészt....

Az új projektünkről:

   Okos Otthont vásárolhat, mellékutcában, prémium minőségű anyagokkal kivitelezve, mely önálló telekkel rendelkezik. 
Az építmény egy belső szinten kerül kivitelezésre, korszerű megoldásokkal, nem csupán a jelen, de a jövő megoldásait is mutatni fogjuk a kivitelezés során. 

Tehát egy okos otthont vásárolhat, ahol jelenlétérzékelővel ellátott  világítástechnika lesz beépítve, amely akor kapcsolódik fel, ha Ön az adott helyiségbe érkezik és beállítás kédése, hogy hány másodpecrig világítson mi után Ön elhadja a helyiséget, illetve miylen móüdozatban halváníuljon el a lámpatest! Tűzjelző, vízszivárgásra kiépített riasztás, a zuhanyzó alá épített fűtési rendszer, infrafűtés technológia, mely intelligens padlófűtéssel, helyiségenkénti külön termosztátvezérléssel a padlóba építve is megvalósul!

A nettó 100 m2-es lakótérben alap esetben előszoba,(5,4m2) konyha + étkező(11,87m2) + nappali (22,44 m2) két hálószoba ( 9,54m2 és 9,4m2)  vendég wc,(1,4m2) gardrób helyiség(4,04m2) Fürdőszoba + wc ( 4,92m2) Terasz( 12,83m2)  egy garázs ( 25,08m2) és a kerti tároló ( 4,18m2) is adottsága az ingatlannak!
 

A telek 377 m2-es ahol mindent meg lehet valósítani, amit egy család szeretne, a kivitelezésrésze a körbejárdázás, a tereprendezett állapotban történő átadás.


A garázs mellett lévő tárolóban még kényelmesen elfér a kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.
           Az építkezés már elkezdődött, várható átadás: 2023 végén meg tud történni! 
Mit is kap a pénzéért az aki az általunk épített ingatlan mellett dönt?
EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALMAT :
- 60 cm széles vasbeton sávalapozás
- 15 cm EPS 100 padlószigetelés
- Ytong 30 cm főfalak
- 15 cm Grafit system homlokzati hőszigetelő rendszer
- 40 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
- Terrán grafit beton sík tetőfedés
- Nyílászárók: műanyag ablakok legkorszerűbb 3 rétegű üvegezéssel
- Okosotthon rendszer
- Klíma, riasztó, kaputelefon


HITEL:  állami kamattámogatású lakáshitel, zöldhitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.
        A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épülő ingatlan közelében, azaz 2 km-en belül  bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőségek teljes tárháza megtalálható. 
Parkolás: önálló garázsban- benne van az árban + igény esetén gépkocsisbeálló a telken belül.
Közlekedés: Remek
Számos buszmegálló a közelben: 9E, 236, 236A
50 villamos
Vonat 5 percre, amivel a Nyugati pu. 20 percre, Köki Metrómegálló: 8 percre.
         Ajánljuk családoknak, és azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Az építkezésen zajló munka, illetve a környék rugalmasan tekinthető meg, előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is szívesen mutatjuk!

Reményi Roland

Reményi Roland
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Ikerház
Családi ház
Építési telek
Házrész