Eladó Ikerház, Budapest, XVIII. kerület

#674200028

Eladó Ikerház

67.9 millió Ft

Budapest, XVIII. kerület Ganztelep
Alapterület:
140 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
235 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Délnyugat
1
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

Okos téglából,OKOS HÁZ! Hőszivattyús fűtési rendszerrel, 140m2-es nettó lakótérrel ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOS HÁZA lehet, pótolhatatlan helyen!

Budapesten a XVIII.kerület Pestszentlőrinc területén egy csendes mellékutcában, pótolhatatlan helyszínen valósul meg az a két lakóépületből álló projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra!

 

Infrastrukturális szempontok :

• az álomkép akkor tud megvalósulni  az új otthonunk helyszínének kiválasztásakor, ha olyan csatlakozása van a környezetével, amely megadja a lehetőséget ahhoz, hogy gyalogosan a napi szükségleteink  elérhetőek legyenek, kényelmesen és bármely korosztály számára. 

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, mert maximum 10 perces sétával az ( SZTK, SPAR,Gyógyszertár, Posta, 3 Óvoda és Bölcsőde, de a Kassai Ált.Iskola Pékségből kettő is, Barkácsbolt, két húsbolt, 3 zöldséges, 4 fodrász üzlet, Lottózó, 2 Fitneszterem,2 bio élelmiszerbolt, virágüzlet,cukrászda, BUDAPEST legjobb fagylaltozója, de 

 

Az ingatlanról :

Az 1-es jelölésű lakóingatlanhoz 235 m2 -es saját telekrész tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

Főfalai LEIER okos téglából épül, míg szigetelő rendszere Grafit rendszerű, 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához!

 

• A lakótér belső kétszintes 

• nettó 140 m2 -es lakótér

• duplakomfortos

• önálló garázzsal 

• földszinten a nappali + ebédlő + konyha 40 m2-es

• Nappaliból hátsó kijáraton jutunk a teraszra : 10,5  m2.

• Fűtési rendszere a teljes lakótérben helyiségenként külön szabályozható padló hűtés-fűtés. (Panasonic márkájú HŐSZIVATTYÚS technológiával)

• emeleten 3 szoba : 19,35 m2 + 17 m2 + 10,5 m2 -esek

• emeleti fürdőszoba : 6,56m2 

• A házban két gardrób helyiség is kialakítva

Elektromos hálózat Intelligens Otthon rendszer (Automata világítás jelenlét érzékelőkkel,stb)

A hűtés-fűtés és használati melegvizet is a hőszivattyú biztosítja.

Tűz és füst érzékelő szenzor

Nagyszerű, hogy a garázsból is meg tudjuk közelíteni haza érkezéskor a LAKÓTERET az előszobába érkezve,  de a földszint tartozéka még egy tároló is, ami szintén a garázsból nyílik.

Az emeleten előszoba, 3 db hálószoba, fürdőszoba található, illetve kialakításra került padlás is, ahol ingóságok tárolását tudja a család megvalósítani!

 

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok és egyéb itt felsorolt gépészeti és egyéb beépített anyagok :

 

Hideg és Melegburkolat árak : 5000ft/m2

HŐSZIGETELŐ rendszer :

- 15 cm homlokzati, 15 cm-es lábazati és 25 cm-es födém szigetelés került beépítésre.

Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Bramac betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).

 

A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell, azonban mindent az Önök igényei szerint módosíthatunk 

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

 

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokbaadási határidő legkésőbb : 2021.05.hó

 

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatjuk Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.

Reményi Roland
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Építési telek
Üzlethelyiség
Zártkert
Házrész
Tanya
Panellakás