Eladó Ikerház, Ócsa

#674200071

Eladó Ikerház

69.9 millió Ft

Ócsa
Alapterület:
132 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
670 m2
Hőszigetelt
Padlófűtés
Udvari
Bútorozatlan
Délkelet
Önálló kert
1
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Ócsán 670m2-es telken, új ikerház eladó!

Ócsán mellékutcában,  kivételes telekadottsággal vásárolhat ÚJ IKERHÁZAT!

        Ócsa  kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy naponta több alkalommal szükséges az Ócsa - Budapest. Budapest - Ócsa  útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   

Az ingatlanról :

az össz telekméret 1079 m2, amiből a saját telek mérete 670 m2-es, körbekerített, gépkocsibehajtója is kizárólagos használattal rendelkezik, az alappal megépített kerítés mutatja a telekhatárokat is.

Főfalai téglából épül, a Terrán betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).

A két ingatlan a garázsnál csatlakozik egymáshoz!

Szigetelő rendszere kívülről 15 cm-es vastagságú, padlóban lépésálló 10 cm-es rendszer, míg a mennyezetszigetelés ásványgyapotból 25 cm-es  vastaqgsággal kerül kiépítésre,  így az ingatlan a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához is megfelelő alapokkal rendelkezik!

Önálló közművekkel, tehát saját mérőórákkal felszerelt a ház, áramellátottsága 3x16 Amperrel lesz kiépítve.

Az ingatlan lakótere :

• A ház egy szintes és nettó 132 m2 -es, melyből a terasz  23,07 m2-es, ahová a 37,69 m2-es Nappali + Étkező+ Konyhából is kiérkezhetünk , de a szülői hálóból is van lehetőségünk kimenni.

helyiséglista és méretek : 

- Előszoba : 3,02 m2

- Közlekedő : 5,12 m2 

- Nappali + Étkező + Konyha  37,69 m2 

- 3 szoba : 12,41 m2 + 7,51m2 + 10,59 m2 -esek

- Háztartási helyiség: 6,8 m2

- Fürdő + Wc : 5,82 m2

- Wc : 2 m2

- Garázs : 16,48 m2

- Fedett terasz: 23,07 m2

- Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

- Fűtési rendszere a teljes lakótérben kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, a garázsban pedig radiátor.

- áramelátása 

- 1 db 3,5 kw-os KLÍMA is a vételár része, továbbá FONTOS hogy elektromos gépkocsibehajtó és garázskapu is kiépítve kerül átadásra! 

- Riasztó és mozgásérzékelőinek a bekábelezése megtörténik

- A redőny automatizációhoz a kiállás rendelkezésre áll

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok : 

Hideg és Melegburkolat árak : 4000 ft / m2 

       A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell.

           Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokba adása : 2022. 07.01-től!

 

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.

Helyiség Méret (m2)
Terasz 23.07
Nappali 37.69
Szoba 12.71
Szoba 10.59
Szoba 7.51
Garázs 16.48
Háztartási helyiség 6.8
Fürdőszoba + WC 5.82
Vendégszoba 1.83
Közlekedő 5.1

Reményi Roland
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Építési telek
Üzlethelyiség