Eladó Ikerház, Ócsa

#674200094

CSAK NÁLUNK  
Eladó Ikerház

59 millió Ft

Ócsa
Alapterület:
95 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
320 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari
Délkelet
Önálló kert
1
Összkomfort
CC
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Víz az épületben
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Ócsán új kivitelezéssel kínálunk megvételre 2 külön paraméterű ikerházat!

Ócsán mellékutcában, kivételes telekadottsággal vásárolhat ÚJ IKERHÁZAT!

A 2 számú ingatlanról :

       Az össz telekméret 720 m2, amiből a saját telek mérete 320 m2-es, körbekerített. A két ingatlan a tárolónál csatlakozik egymáshoz! Az itt részletezett ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el, tehát a saját telek területen nincs áthaladása senkinek!

Műszaki tartalom : 

       Főfalai téglából épül, tetőszerkezetének fedése a Terrán betoncserepével már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszerrel lesz szerelve. ( 25 év garancia).

Szigetelő rendszere kívülről 15 cm-es vastagságú, padlóban lépésálló 10 cm-es rendszer, míg a mennyezetszigetelés ásványgyapotból 25 cm-es  vastaqgsággal kerül kiépítésre, homlokzata a legmodernebb nemesvakolattal lesz színezve, amely csapvízzel tisztára mosható a későbbiekben.

Tehát enetgetikailag a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához is megfelelő alapokkal rendelkezik a ház, alternatív fűtsés

Önálló közművekkel, tehát saját mérőórákkal felszerelt, áramellátottsága 3x16 Amperrel lesz kiépítve.

Az ingatlan lakótere :

A ház földszintes és nettó 98 m2 -es, amihez csatlakozik egy 16 m2-es terasz, ami teljesen elszeparált, s amelyhez jól  csatlakozik a 35,98 m2-es Nappali + Étkező + Konyha, így könnyedén kiérkezhetünk a teraszra, s a zöld területre is.

Íme a helyiséglista és a méretek :

- Előszoba : 3,67m2

- Közlekedő : 8,72 m2 

- Nappali + Étkező + Konyha  30,39 m2 

- 3 szoba : 11,16 m2 + 12,36 m2 + 9,36m2 -esek, valamint társalgó is helyet kapott , melynek méreteí : 7,78 m2.

- Háztartási helyiség: 3,95 m2

- Fürdő + Wc : 6,04 m2

- Wc :2m2

Így nettó lakóterünk 95 m2-es, amelyhez csatlakozik egy terasz 16m2-es adottságával, amelyre a nappaliból és a társalgóból is van lehetőségünk kimenni. illetve a tároló is : 4,36m2.

       - A nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Fűtési rendszere a teljes lakótérben Bosch kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, alternatív fűtési lehetőséghez ad alapot a LEIER kéményrendszer kiépítése és megléte, amelyhez kandallót csatlakoztathatunk. (Nappaliban kapott helyet)

Riasztó és mozgásérzékelőinek a bekábelezése megtörténik.

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva dolgozunk!

Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve az 5-ös számú főúton, tömegközlekedéssel a 635 és 636 számú elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét útvonalú vasútszerelvénnyel lehetséges.

Az ingatlan birtokba adása : 2023. utolsó negyedévében!

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Reményi Roland

Reményi Roland
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Építési telek
Házrész
Téglalakás