Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
17 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

69.9

Eladó Ikerház

Ócsa

4
102 m2
60 m2

Ócsán új ikerház eladó, 2 szintes, garázzsal, saját telekel.

  Ócsán kiváló helyen kínálunk eladásra egy új kivitelezésű prémium minőségben épülő ikerházat, önálló telekkel!
Az ingatlanhoz 60m2-es kizárólagos használatú telek tartozik, a gépkocsi behajtó a garázsig és a főbejárathoz vezető út is térkövezve készül, természetesen a terasz ( 15,34m2) az erkély (6,48m2) is adottság, ahová két szobából is kijárásunk lehet.
           Az 1-es jelölésű ingatlanról : Téglából épülnek főfalai, belső két szintes 102 m2-es nettó lakótérrel rendelkezik.
Fűtése hőszivattyúval, mennyezeti és falfűtéssel kerül kivitelezésre, amely a további innovatív technológiával együtt a 0-ás ház költségeihez fog közelíteni!! Szigetelése : főfalakon : 15 cm, a padlóban 12 cm, a födémben pedig 30 cm-es szigetelőrendszer a műszaki tartalom része!
A szoba1  (14,33m2), szoba2 (14,33m2) szoba3 pedig (12,38m2-es) méretekkel rendelkeznek, s EZEKEN KÍVÜL a Nappali + Étkező : (22,52 m2-es) méretével szintén a jól megtervezett tereket mutatják!
A ház duplakomfortos, két fürdővel rendelkezik, (6,34 és 9,15m2-esek).
Az előtér : 4,43, a lépcsőház : 5,94, a konyha : 7,36, a közlekedő : 4,19m2 ,  PONTOS méretekkel rendelkeznek
Gépjárművek részére 1 db garázs 18,02m2 és az előtte lévő  parkolóhely kialakítása adottság telken belül.
Birtokba adása : Három hónapon belül!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

59.9

Eladó Ikerház

Ócsa
Öregfalu
88 m2
270 m2

Ócsán új kivitelezésű ikerházat vehet, 270m2-es telken 3szoba+Nappalis prémium kivitelezéssel!

         Ócsán kiváló helyen kínálunk eladásra egy új kivitelezésű prémium minőségben épülő ikerházat, önálló telekkel!
Az ingatlanhoz 270 m2-es telek tartozik , amelyet körbekerítve, tereprendezett állapotban adunk birtokba,  körbejárdázva, a gépkocsi behajtó és a főbejárathoz vezető út is térkövezve készül, természetesen a terasz is adottság.
           Az ingatlanról : Téglából épülnek főfalai, belső két szintes, 88 m2-es nettó lakótérrel rendelkezik.
Fűtése hőszivattyúval, mennyezeti és falfűtéssel kerül kivitelezésre, amely a további innovatív technológiával együtt a 0-ás ház költségeihez fog közelíteni!! Szigetelése : főfalakon : 15 cm, a padlóban 12 cm, a födémben pedig 30 cm-es szigetelőrendszer a műszaki tartalom része!
A szoba1  (9m2), szoba2 (11,34m2) szoba3 pedig (18,74m2-es) méretekkel rendelkeznek, s EZEKEN KÍVÜL a Nappali + Étkező : (20,75m2-es) méretével szintén a jól megtervezett tereket mutatják!
A ház duplakomfortos, két fürdővel rendelkezik, ( 4,95 és 3,63m2-esek).
Az előtér : 2,77, a lépcsőház : 5,94, a konyha : 4,49, a közlekedő : 4,01 , míg a wc ,1,7 m2-es PONTOS méretekkel rendelkeznek
Gépjárművek részére 2 db parkolóhely kialakítása adottság telken belül.
Birtokba adása : Három hónapon belül!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

74.25

Eladó Ikerház

Monor

4
80 m2
300 m2

Monoron MINŐSÉGI, ÚJ IKERHÁZAT VEHET!

Monoron MINŐSÉGI, ÚJ IKERHÁZAT VEHET!

        Monor a fővárosi aglomeráció legjobb adotságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk, vagy naponta ha több alkalommal szükséges a Monor - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   

Infrastrukturális szempontok :

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, hiszen az új M4-es út átadása, a maximum 10 perces sétával elérhető közelségben vannak! (SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola és a Vasútállomás 13 sétával ) is hozzájárulnak a mindennapokohoz.

Az ingatlanról :

Tekintélyes  300m2-es saját telek tartozik hozzá, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

A két épület a dupla garázsnál csatlakozik egymáshoz, mindkét ingatlan esetében egy szinten található a lakótér, ebben a hirdetésben a  2-es jelölésű lakóingatlant részletezem Önnek!

A ház nettó 80 m2-es, 3 szoba + Nappalival rendelkezik, főfalai téglából épül, fedése betoncseréppel kerül kivitelezésre. Homlokzati szigetelése 15cm-es hungarocell, a 20 cm-es padlás szigeteléssel (üveggyapot) együtt pedig hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához! 

Önálló közművekkel rendelkezik, saját mérőórákkal felszerelve. 

- A ház villanyhálózata : 32A-es nappali 1 fázisos villanyóra és 20A-es H-tarifa melyre 2 db 3.5kW-os hűtő-fűtő klíma berendezés lesz rákötve alternatív fűtésként is alkalmazható lehetőségként!

Fűtése kondenzációs gázkazán, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve. 

Audiós kaputelefon kiépítése is az árban, amely a kiskapu elektromos zárszerkezetét a lakásból vezérelhetjük, illetve a nagykapu (autóbeálló) elektromos távirányítóval vezérelhető lesz.

További extra még az árban, hogy  mindkét garázs elektromosan mozgatható.

Nyílászárók szúnyoghálós alumínium fehér redőnyökkel lesznek szerelve a nagy ablakokon, a kis ablakon (fürdő) fix szúnyoghálóval! A burkolatok 7000 Ft/nm-ig választhatóak.

Az ingatlan méreteiről : 

• A lakótér egy szintes nettó 80 m2 -es + 38 m2-es duplagarázs és 9,34m2-es terasz is adottság, ahová a nappaliból is csatlakozásunk van.

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!

Birtokba adása : 2024.II. negyedév!

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

 

R.R.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

88.25

Eladó Ikerház

Monor

4
99 m2
300 m2

Monoron MINŐSÉGI, ÚJ IKERHÁZAT VEHET, dupla garázzsal, saját telekrésszel és egyéb extrákkal!

Monoron MINŐSÉGI, ÚJ IKERHÁZAT VEHET!
        Monor a fővárosi agglomeráció legjobb adottságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk, vagy naponta ha több alkalommal szükséges a Monor - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   
Infrastrukturális szempontok :

A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, hiszen az új M4-es út átadása, a maximum 10 perces sétával elérhető közelségben vannak!
(SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola és a Vasútállomás 13 sétával ) is hozzájárulnak a mindennapokhoz.

Az ingatlanról :
Tekintélyes  300m2-es saját telek tartozik hozzá, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.
A két épület a dupla garázsnál csatlakozik egymáshoz, mindkét ingatlan esetében egy szinten található a lakótér, ebben a hirdetésben az  1-es jelölésű lakóingatlant részletezem Önnek!
A ház nettó 99 m2-es,  3 szoba + Nappalival rendelkezik, főfalai téglából épül, fedése betoncseréppel kerül kivitelezésre. Homlokzati szigetelése 15 cm-es hungarocell, a 20 cm-es padlás szigeteléssel (üveggyapot) együtt pedig hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához! 
Önálló közművekkel rendelkezik, saját mérőórákkal felszerelve. 
- A ház villanyhálózata : 32A-es nappali 1 fázisos villanyóra és 20A-es H-tarifa melyre 2 db 3.5kW-os hűtő-fűtő klíma berendezés lesz rákötve alternatív fűtésként is alkalmazható lehetőségként!
Fűtése kondenzációs gázkazán, minden helyiségben padlófűtéssel szerelve. 
Audiós kaputelefon kiépítése is az árban, amely a kiskapu elektromos zárszerkezetét a lakásból vezérelhetjük, illetve a nagykapu (autóbeálló) elektromos távirányítóval vezérelhető lesz.
További extra még az árban, hogy  mindkét garázs elektromosan mozgatható.
Nyílászárók szúnyoghálós alumínium fehér redőnyökkel lesznek szerelve a nagy ablakokon, a kis ablakon (fürdő) fix szúnyoghálóval! A burkolatok 7000 Ft/nm-ig választhatóak.
Az ingatlan méreteiről : 
• A lakótér egy szintes nettó 99m2 -es + 38 m2-es duplagarázs és 14,43 m2-es terasz is adottság, ahová a nappaliból is csatlakozásunk van.
Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!
Birtokba adása : 2024.II. negyedév!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!
R.R.

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

68.25

Eladó Ikerház

Monor

3
115 m2
410 m2

Monoron egy újabb fejlesztésünk ingatlanát kínáljuk megvételre! Egy szinten, szinte minden!

Monoron MINŐSÉGI és PÓTOLHATATLAN elhelyezkedésű ÚJ IKERHÁZAT VEHET!
     Monor a fővárosi agglomeráció legjobb adottságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy naponta több alkalommal szükséges az Monor - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   
Remek utcában valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra!
Az ingatlanról :
            Tekintélyes 410m2-es saját telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.
Az egy szintes ingatlanban 3 szoba és a közösségi tér azaz a konyha + étkező + nappali méretei is jelzik, hogy jó tervezéssel egy szinten is jól lehet sáfárkodni, mivel a több mint 34 m2 elegendő teret biztosít a vendégek fogadására is, s közben alacsonyan tarthatjuk éves költségeinket, hiszen nem kell még egy szintet fűtenünk -hűtenünk ... 
A ház főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához! A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés kőzetgyapotból 20 cm + 5 cm vastagsággal kerül kiépítésre! Tető fedése betoncseréppel történik,  

Önálló közművekkel rendelkezik, saját mérőórákkal felszerelve.
Az ingatlan méreteiről :
• A lakótér egy szintes nettó 115 m2 -es!
1 db terasz tartozik hozzá, 10,5 m2-es,  a Konyha - Étkezőből és a nappaliból is csatlakozásunk van a  teraszhoz.
- Előtető a bejáratnál :  3,85 m2
- Előszoba : 6,44 m2
- Közlekedő : 4,56 m2 
- Nappali + Étkező + Konyha összesen  34,59 m2 
- 3 szoba : 9,88 m2 + 9,53 m2 + 13,85 m2 -esek
- Mosókonyha : 3,74 m2
- Fürdő + wc.  : 6,8 m2
- Wc : 2 m2
Autóbeálló : 21,05 m2

Az ingatlan vételárában a következő m2 árakkal kerülnek beépítésre a burkolatok és egyéb itt felsorolt gépészeti és egyéb beépített anyagok :
        Hideg és Melegburkolat árak : 7000 ft/ m2
A burkolatok tekintetében amennyiben magasabb áron szeretne a bemutatótermünkben választani, úgy annak ára és a fentiekben leírt ár különbségével kalkulálni kell, azonban mindent az Önök igényei alapján fejezünk be és adjuk birtokba az ingatlant. 
      Nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék
Bramac betoncserép fedés már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszer is ( 25 év garancia).
Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!
Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!
Birtokba adása : 2024.II. negyedév!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

R.R.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

99

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület
Szemeretelep
3
100 m2
377 m2

Új építésű különálló házat vehet, korszerű megoldásokkal, nem csupán a jelen, de a jövőt is mutatva a kivitelezés során.

A főváros  XVIII. kerületének Szemeretelepen lévő városrészén most új kivitelezésű, különálló házat vehet!

A környéken korábban sok polgári villaépület került megépítésre, tulajdonosaik pedig igazi Magyar ajkú Polgár és családjaik tulajdonolták ezen épületeket! Ma is értékállóság, tisztaság, magyarságtudat jellemzi ezen városrészt....

Az új projektünkről:

   Okos Otthont vásárolhat, mellékutcában, prémium minőségű anyagokkal kivitelezve, mely önálló telekkel rendelkezik. 
Az építmény egy belső szinten kerül kivitelezésre, korszerű megoldásokkal, nem csupán a jelen, de a jövő megoldásait is mutatni fogjuk a kivitelezés során. 

Tehát egy okos otthont vásárolhat, ahol jelenlétérzékelővel ellátott  világítástechnika lesz beépítve, amely akor kapcsolódik fel, ha Ön az adott helyiségbe érkezik és beállítás kédése, hogy hány másodpecrig világítson mi után Ön elhadja a helyiséget, illetve miylen móüdozatban halváníuljon el a lámpatest! Tűzjelző, vízszivárgásra kiépített riasztás, a zuhanyzó alá épített fűtési rendszer, infrafűtés technológia, mely intelligens padlófűtéssel, helyiségenkénti külön termosztátvezérléssel a padlóba építve is megvalósul!

A nettó 100 m2-es lakótérben alap esetben előszoba,(5,4m2) konyha + étkező(11,87m2) + nappali (22,44 m2) két hálószoba ( 9,54m2 és 9,4m2)  vendég wc,(1,4m2) gardrób helyiség(4,04m2) Fürdőszoba + wc ( 4,92m2) Terasz( 12,83m2)  egy garázs ( 25,08m2) és a kerti tároló ( 4,18m2) is adottsága az ingatlannak!
 

A telek 377 m2-es ahol mindent meg lehet valósítani, amit egy család szeretne, a kivitelezésrésze a körbejárdázás, a tereprendezett állapotban történő átadás.


A garázs mellett lévő tárolóban még kényelmesen elfér a kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.
           Az építkezés már elkezdődött, várható átadás: 2023 végén meg tud történni! 
Mit is kap a pénzéért az aki az általunk épített ingatlan mellett dönt?
EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALMAT :
- 60 cm széles vasbeton sávalapozás
- 15 cm EPS 100 padlószigetelés
- Ytong 30 cm főfalak
- 15 cm Grafit system homlokzati hőszigetelő rendszer
- 40 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
- Terrán grafit beton sík tetőfedés
- Nyílászárók: műanyag ablakok legkorszerűbb 3 rétegű üvegezéssel
- Okosotthon rendszer
- Klíma, riasztó, kaputelefon


HITEL:  állami kamattámogatású lakáshitel, zöldhitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.
        A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épülő ingatlan közelében, azaz 2 km-en belül  bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőségek teljes tárháza megtalálható. 
Parkolás: önálló garázsban- benne van az árban + igény esetén gépkocsisbeálló a telken belül.
Közlekedés: Remek
Számos buszmegálló a közelben: 9E, 236, 236A
50 villamos
Vonat 5 percre, amivel a Nyugati pu. 20 percre, Köki Metrómegálló: 8 percre.
         Ajánljuk családoknak, és azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Az építkezésen zajló munka, illetve a környék rugalmasan tekinthető meg, előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is szívesen mutatjuk!

Reményi Roland

2 in 1
Áron alul
Azonnal költözhető
Azonnali birtokbavétel!
Jó közlekedéssel

79.9

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület
Újpéteritelep
4
245 m2
518 m2

Önálló családi ház eladó a 18. kerület frekventált városrészén, egyedi adottságokkal, teljeskörűen felújítandó állapotban!

Önálló családi ház eladó a 18. kerület frekventált városrészén, egyedi adottságokkal, teljeskörűen felújítandó állapotban!

  A XVIII. kerület Újpétertelepi részén, 1983-ban épített betonfödémesd 3 belső szintes házat kínálunk eladásra!

Az ingatlan értékesítését kifejezetten cégünkre bízva láthatja, megtekintése rugalmasan tekinthető meg, de előrer egyeztetve!

Önálló telke szabályos alakot ölt, 518 m2-es, körbekerített, jü szomszédokkal. Bebépíthetősége 35%-os, a rajta álló főépülét 1983ban épült meg, téglából, betonfödémmel teljesern alápincézve, (ami szuterén), ezzel együtt 3 belső szint adottsága a háznak!

Összesen 3 bejárat is van, duplakomforttal, jó belső méretekkel, szobákkal, lopgikusan egymáshoz kapcsolódó helyiségekkel kialakítva!

Az ingatlabn összközműves, átadásra garantáltan rendelkezésre bocsátva!

Jelen pillanatban 4 teljes értékű szoba rendelkezésre áll, azonban további 2-3 szobát lehet kialakítani, mert.....

Ajánlom munkásszállónak, befektetőknek is, akik további hasznosítást eszközölhetnek belőle.

FIGYELEM : AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ állapotú, ennek tudatában érdeklődjenek a kedves vevőjelöltek!

 

Várom hívását kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban.

Minden kérdésre szívesen válaszolok a hirdetés elolvasása után.

Pontosan tájékoztatok és minden itt leírt paraméterért felelőséget vállalok!

 

Reményi Roland

 

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

59

Eladó Ikerház

Ócsa

4
95 m2
320 m2

Ócsán új kivitelezéssel kínálunk megvételre 2 külön paraméterű ikerházat!

Ócsán mellékutcában, kivételes telekadottsággal vásárolhat ÚJ IKERHÁZAT!

A 2 számú ingatlanról :

       Az össz telekméret 720 m2, amiből a saját telek mérete 320 m2-es, körbekerített. A két ingatlan a tárolónál csatlakozik egymáshoz! Az itt részletezett ingatlan a telek hátsó részén helyezkedik el, tehát a saját telek területen nincs áthaladása senkinek!

Műszaki tartalom : 

       Főfalai téglából épül, tetőszerkezetének fedése a Terrán betoncserepével már megvalósítva és anyagában színezett alu csatornarendszerrel lesz szerelve. ( 25 év garancia).

Szigetelő rendszere kívülről 15 cm-es vastagságú, padlóban lépésálló 10 cm-es rendszer, míg a mennyezetszigetelés ásványgyapotból 25 cm-es  vastaqgsággal kerül kiépítésre, homlokzata a legmodernebb nemesvakolattal lesz színezve, amely csapvízzel tisztára mosható a későbbiekben.

Tehát enetgetikailag a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához is megfelelő alapokkal rendelkezik a ház, alternatív fűtsés

Önálló közművekkel, tehát saját mérőórákkal felszerelt, áramellátottsága 3x16 Amperrel lesz kiépítve.

Az ingatlan lakótere :

A ház földszintes és nettó 98 m2 -es, amihez csatlakozik egy 16 m2-es terasz, ami teljesen elszeparált, s amelyhez jól  csatlakozik a 35,98 m2-es Nappali + Étkező + Konyha, így könnyedén kiérkezhetünk a teraszra, s a zöld területre is.

Íme a helyiséglista és a méretek :

- Előszoba : 3,67m2

- Közlekedő : 8,72 m2 

- Nappali + Étkező + Konyha  30,39 m2 

- 3 szoba : 11,16 m2 + 12,36 m2 + 9,36m2 -esek, valamint társalgó is helyet kapott , melynek méreteí : 7,78 m2.

- Háztartási helyiség: 3,95 m2

- Fürdő + Wc : 6,04 m2

- Wc :2m2

Így nettó lakóterünk 95 m2-es, amelyhez csatlakozik egy terasz 16m2-es adottságával, amelyre a nappaliból és a társalgóból is van lehetőségünk kimenni. illetve a tároló is : 4,36m2.

       - A nyílászáró : 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék

Fűtési rendszere a teljes lakótérben Bosch kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, alternatív fűtési lehetőséghez ad alapot a LEIER kéményrendszer kiépítése és megléte, amelyhez kandallót csatlakoztathatunk. (Nappaliban kapott helyet)

Riasztó és mozgásérzékelőinek a bekábelezése megtörténik.

Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!

Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva dolgozunk!

Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve az 5-ös számú főúton, tömegközlekedéssel a 635 és 636 számú elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét útvonalú vasútszerelvénnyel lehetséges.

Az ingatlan birtokba adása : 2023. utolsó negyedévében!

Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!

Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Reményi Roland

89.9

Eladó Családi ház

Gyál

2 + 3
121 m2
310 m2

Gyálon önálló lakóingatlan, saját telekkel!

Új beruházás, innovatív kivitelezéssel, hőszivattyúval és okos megoldásokkal!
             Gyál a fővárosi agglomeráció legjobb adottságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy HA naponta több alkalommal szükséges a GYÁL - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   
Pótolhatatlan telekadottságokkal valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra, illetve fontos tudnia, hogy minden fejlesztésünket cégcsoportunk önerőből, saját tőkéjéből finanszírozza, tehát a telek vásárlástól a saját pénzünk kockázatával indítunk.
Infrastrukturális szempontok :
A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, mert maximum 10 perces sétával az ( SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola) is elérhető.
Az ingatlanról :
                A lakóingatlanhoz 310 m2-es  telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.

 

 

 

így összeségében NETTÓ   m2-es lakóteret kapunk. A terasz 6 m2-es , és gépkocsibeálló is kiépítésre kerül.

Műszaki tartalom :

Hideg és Melegburkolat árak : 5500 ft/ m2
Nyílászáró 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék.
Szigetelőrendszere grafitos 15 cm-es vastagságú a főfalakon,, a padlóban lépésálló 15 cm-es, a mennyezetszigetelés kőzetgyapotból 20 cm + 5 cm vastagsággal kerül kiépítésre!
Anyagában színezett alu csatornarendszer (25 év garancia).
Főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 10 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához! A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés kŐzet gyapotból 20 cm + 5 cm vastagsággal kerül kiépítésre!
Önálló közművekkel rendelkezik, saját mérőórákkal felszerelve.
Fűtési rendszere a teljes lakótérben HŐSZIVATTYÚS technológiájú megoldással  padlófűtéses hő leadással minden helyiségben.
Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!
Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!
Birtokba adása : 2023.II. negyedév!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Reményi Roland

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

99.9

Eladó Családi ház

Gyál
Városközpont
3 + 2
143 m2
851 m2

Új beruházás, innovatív megoldásokkal, hőszivattyúval és okos megoldásokkal!

Új beruházás, innovatív kivitelezéssel, hőszivattyúval és okos megoldásokkal!
             Gyál a fővárosi agglomeráció legjobb adottságokkal rendelkező települése, mivel kapcsolata Budapesttel rendkívül jól idomul a mai szokásainkhoz, például autóval rövid idő alatt hazaérhetünk vagy HA naponta több alkalommal szükséges a GYÁL - Budapest útvonalat beterveznünk az sem akadály, sokkal inkább lehetőségként értelmezhető.   
Pótolhatatlan telekadottságokkal valósul meg az a projekt amelyet cégcsoportunk  kínál eladásra, illetve fontos tudnia, hogy minden fejlesztésünket cégcsoportunk önerőből, saját tőkéjéből finanszírozza, tehát a telek vásárlástól a saját pénzünk kockázatával indítunk.
Infrastrukturális szempontok :
A fentiek tekintetében a tökéletesre számíthat, mert maximum 10 perces sétával az ( SZTK, Élelmiszer láncok, Óvoda és Bölcsőde, több Iskola) is elérhető.
Az ingatlanról :
                A lakóingatlanhoz tekintélyes 851 m2-es  telek tartozik, amely tereprendezett, állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan méreteiről :
Nettó területek összesítése (helységlista):
Földszint : előtér 8,33, nappali 20,16, konyha+étk. 16,08, kamra 2,07, zuhanyzó 4,14, szoba 10,20, garázs 17,10 m2-esek, míg az Emeleten : közlekedő 10,20, szoba 16,32, szoba 14,22, szoba 11,98, fürdő 8,12, gardrób 4,35m2-esek. Így összeségében a belső két szinten NETTÓ  143,27 m2-es lakóteret kapunk.

Műszaki tartalom :

Hideg és Melegburkolat árak : 5500 ft/ m2
Nyílászáró 3 rétegű 6 kamrás rendszer, Német technológiájú termék.
Szigetelőrendszere grafitos 15 cm-es vastagságú a főfalakon,, a padlóban lépésálló 15 cm-es, a mennyezetszigetelés kőzetgyapotból 20 cm + 5 cm vastagsággal kerül kiépítésre!
Anyagában színezett alu csatornarendszer (25 év garancia).
Főfalai téglából épül, míg grafitos szigetelő rendszere 15 cm-es vastagságával hozzájárul a későbbi  0-ás HÁZ megvalósíthatóságához! A padlóban lépésálló 15 cm-es szigetelő rendszer, míg a mennyezetszigetelés kŐzet gyapotból 20 cm + 5 cm vastagsággal kerül kiépítésre!
Önálló közművekkel rendelkezik, saját mérőórákkal felszerelve.
Fűtési rendszere a teljes lakótérben HŐSZIVATTYÚS technológiájú megoldással  padlófűtéses hő leadással minden helyiségben.
2 db 3,5 kw-os KLÍMA is a vételár része, továbbá FONTOS hogy mind a nagykapu + garázskapu + Alu redőnyök  elektromos autómatizációt kapnak!
Cégcsoportunk hitvallása szerint Önöknek építünk, nem magunknak!
Az ingatlant a mindenkori szabályozási rendszer szerinti garanciális feltételekkel adjuk át, a telket tereprendezett  állapotban, a belső tér kialakításánál pedig minden lépésben a tulajdonos igényét szem előtt tartva!
Birtokba adása : 2023.II. negyedév!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését!
Hétvégén is szívesen mutatom Önnek, előre egyeztetett időpontban!

Reményi Roland

2 in 1
Azonnal költözhető
Azonnali birtokbavétel!
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

25.9

Eladó Téglalakás

Budapest, X. kerület
Kőbánya
1
45 m2
30 m2

Cégcsoportunk által felújított 45 m2-es lakás azonnal költözhetően eladó!

Budapesten, a X. kerületben az Óhegyi városrész területén kínálunk eladásra, egy cégcsoportunk által teljeskörűen felújított házrészt.

Természetesen cégünk által ingatlanjogilag  is átvizsgált, így minden szempontból átlátható és hitelfelvételre is alkalmas lakóingatlant vásárolhat.
Az udvarban 4 házrész található, amelyből az eladásra kínált ingatlan teljes körűen felújított állapotban kerül átadásra!
45 m2-es egy szobás téglaszerkezetű, az ingatlan egyébként saját telekkel és terasszal rendelkezik, melynek területe : 30m2!

        Fekvése nagyon világos, a szobából saját telkünkre van kilátásunk, érzésre is a családi ház hangulatát mutatja!
Új nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok redőnyözöttek is. Fűtése Baxi márkájú gázkazánnal lapradiátorokon keresztül, illetve hűtő-fűtő klímával is megoldható!

Plusz extra adottság a H tarifás óra is, amely garantálja az alacsony rezsijének hosszútávú lehetőségét

Minden burkolat lépésálló szigeteléssel együtt került beépítésre, a szobában tömör tölgyfapadlóval burkolva.

A konyhában modern és új a konyhabútor, ami  gépesítve a vételár része!

 

Akár hétvégén is megtekinthető, de előre egyeztetett időpontban!

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Várom hívását, kérdéssel időponttal kapcsolatban!

Reményi Roland

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése